Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6 » Новости дома » Текущее состояние дел


Текущее состояние дел

Сообщений 91 страница 120 из 362

91

Малисабель написал(а):

Наталья написал(а):

    Малисабель написал(а):

        А кто будет от УЖКХ г. Оренбурга?

    Завтра увидим...

Наталья, приезжала комиссия?

Проверка состоялась, конечно не в том объеме что мы хотели, НО....... Да и своим присутствием  работники УЖКХ нас не побаловали, а зря.... Было кстати много собственников и членов их семей, Спасибо ВАМ!!! как обычно было много вопросов, на которые даже при депутатах (а их было трое) ответов нам не дали. Инспектор ГЖИ зафиксировала каждую трещину  (больше 10 штук) и воду в подвале. Слесарь говорил что это утечка канализации, но запаха, аналогичного около 3-го подъезда в подвале не было. Особенно много воды в подвале первого подъезда. причины появления не обнаружены, явно были видны следы присутствия воды и в остальных помещениях подвала Это и следы уровня на стене и  не совсем высохшие углы. Так как света в подвале не было, телефонами мало что осветишь и увидишь.  Подымалась тема "мавзолея", Звезды ответили что хозяину не было разрешено поставить эти столбики, Цитирую.... А вы покажите официальный разрешительный документ с печатью и подписью?   Забыла г-жа Логинова  что во всеуслышание  заявила о разрешении (программа "Резонанс" от 03.11.12г.   http://www.orenday.ru/novosti/smotrite/ … ot-3.11.12 эпизод с третьей минуты и сорок седьмой секунды )

Отредактировано Наталья (2013-07-05 16:47:48)

0

92

где они нашли 10 трещин?! я даже 1 не могу увидеть! подскажите куда нужно смотреть!

0

93

Наталья написал(а):

Проверка состоялась, конечно не в том объеме что мы хотели, НО....... Да и своим присутствием  работники УЖКХ нас не побаловали, а зря.... Было кстати много собственников и членов их семей, Спасибо ВАМ!!! как обычно было много вопросов, на которые даже при депутатах (а их было трое) ответов нам не дали. Инспектор ГЖИ зафиксировала каждую трещину  (больше 10 штук) и воду в подвале. Слесарь говорил что это утечка канализации, но запаха, аналогичного около 3-го подъезда в подвале не было. Особенно много воды в подвале первого подъезда. причины появления не обнаружены, явно были видны следы присутствия воды и в остальных помещениях подвала Это и следы уровня на стене и  не совсем высохшие углы. Так как света в подвале не было, телефонами мало что осветишь и увидишь.  Подымалась тема "мавзолея", Звезды ответили что хозяину не было разрешено поставить эти столбики, Цитирую.... А вы покажите официальный разрешительный документ с печатью и подписью?   Забыла г-жа Логинова  что во всеуслышание  заявила о разрешении (программа "Резонанс" от 03.11.12г. http://www.orenday.ru/novosti/smotrite/rezonans-ot-3.11.12     эпизод с третьей минуты и сорок седьмой секунды )

Отредактировано Наталья (2013-07-05 16:47:48)

еще хочется отметить, что некоторые собственники воспользовались случаем и подходили, чтобы пообщаться с руководством ЗГ. Задавали вопросы.... Результат как и раньше, не получено ни одного вразумительного ответа, для многих собственников это не новость, вот для кого то было такое отношение разочарование.

0

94

nemez83 написал(а):

где они нашли 10 трещин?! я даже 1 не могу увидеть! подскажите куда нужно смотреть!

Трещины обнаружены под эркерами (1-ый этаж) трескается облицовочный кирпич,  одну из трещин вы можете увидеть в ролике про наш дом (40-я секунда видео ), аналогичные трещины  по всему периметру дома  http://www.youtube.com/watch?v=5sL5IZJRaU0
А самая большая трещина в облицовке ступенек 1-го нежилого помещения (трещина в 2см, треснул бутовый камень). Что это? плохо закрепленные ступеньки, либо подземные воды и как следствие осадка дома не в тех нормах как это должно быть. Я не спец в этих делах, но привлечь профессионалов  и выяснить правду нужно уже сейчас!!!

Отредактировано Наталья (2013-07-09 13:43:02)

0

95

Пришел долгожданный ответ из прокуратуры... Почему-то у них имеется информация по обжалованию собрания с 25.01.2013-20.02.2013, а то что обжалуется  договор АНО УК ЖФ ЗГ" с застройщиком на 2013 год и уже принято решение о ничтожности договора :flag:  и еще обжалуются результаты собрания с 06.03.13-06.04.13г, где ЗГ выбран управляющей компанией ничего не говорится...  Ничего, Мы это исправим!!!
http://s5.uploads.ru/t/glfbV.jpghttp://s5.uploads.ru/t/zdSRY.jpg

Отредактировано Наталья (2013-07-13 20:02:58)

0

96

24.05.2013 исполнительное производство окончено, а отзыв исполнительного листа поступил 13.06.2013г. Как бы напрашивается вывод, что не было никакого исполнительного производства.

0

97

Соседи! завтра, 18.07.2013г. в 18/00 в наш двор приедет съемочная группа, будут снимать передачу о проблемах ЖКХ в масштабах страны. Кому  есть  что сказать, озвучить несовершенство современного законодательства в сфере ЖКХ  в разрезе нашего дома ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ! Хватит отсиживаться дома, выходите и говорите!!! Нас должны услышать!!!

0

98

Депутат Н.Н. Мунжасаров передал нам письмо:
http://s5.uploads.ru/t/gMfuq.jpghttp://s4.uploads.ru/t/Rsq5G.jpg
http://s5.uploads.ru/t/0xCHU.jpg

0

99

О ЧУДО!!! не прошло и  почти 2-х лет как принялись производить окончательную отделку пандуса 1-го подъезда! Молодцы ребята из инициативной группы,  тихим сапом, а добиваются результатов!!!

0

100

Надежда написал(а):

О ЧУДО!!! не прошло и  почти 2-х лет как принялись производить окончательную отделку пандуса 1-го подъезда! Молодцы ребята из инициативной группы,  тихим сапом, а добиваются результатов!!!

А может это сознательность у ЗГ пробудилась?! Или такое мало вероятно?

0

101

Плюшка написал(а):

Надежда написал(а):

    О ЧУДО!!! не прошло и  почти 2-х лет как принялись производить окончательную отделку пандуса 1-го подъезда! Молодцы ребята из инициативной группы,  тихим сапом, а добиваются результатов!!!

А может это сознательность у ЗГ пробудилась?! Или такое мало вероятно?

о чем Вы? Петух клюнул вот и зашевелились :rofl:

0

102

Надежда написал(а):

о чем Вы? Петух клюнул вот и зашевелились

пандуса как не было так и нет в третьем подъезде хотя я говорил ЗГ

0

103

Женя написал(а):

Надежда написал(а):

    о чем Вы? Петух клюнул вот и зашевелились

пандуса как не было так и нет в третьем подъезде хотя я говорил ЗГ

Чтоб дело с пандусом сдвинулось с места  я написала писма в лидирующие партии нашей страны, Депутат КПРФ откликнулся, пригласил специалиста ГЖИ на выездную проверку, составили акт и пердписание.... вот и весь путь длинною в 2 месяца... а ЗГ включает "дурачка", теряет писменные заявки и просто живет себе Грамотно управляя домом   http://www.youtube.com/watch?v=T81y0wfG0ec

Отредактировано Наталья (2013-08-15 23:47:28)

0

104

Ув. соседи! Как Вы относитесь к тому, чтобы в Вашу квартиру (вашу собственность) посетил человек для снятия показаний индивидуальных приборов с уголовным прошлым (имею ввиду нашего нынешнего мастера)? А ведь в некоторых квартирах, чтобы приборы увидеть, чуть ли не через всю квартиру пройти надо.  Данный мастер мне и так  доверия не вызывала, а после информации, которую узнала во дворе, не хочу ее теперь даже на порог  пускать. Да и наша мастерица не скрывает свое прошлое, с гордостью обсуждает это во дворе с некоторыми жильцами. Не удивлюсь, что после таких "снятие показаний индивидуальных приборов учета" квартиры подчищать начнут.

0

105

Плюшка написал(а):

Ув. соседи! Как Вы относитесь к тому, чтобы в Вашу квартиру (вашу собственность) посетил человек для снятия показаний индивидуальных приборов с уголовным прошлым (имею ввиду нашего нынешнего мастера)? А ведь в некоторых квартирах, чтобы приборы увидеть, чуть ли не через всю квартиру пройти надо.  Данный мастер мне и так  доверия не вызывала, а после информации, которую узнала во дворе, не хочу ее теперь даже на порог  пускать. Да и наша мастерица не скрывает свое прошлое, с гордостью обсуждает это во дворе с некоторыми жильцами. Не удивлюсь, что после таких "снятие показаний индивидуальных приборов учета" квартиры подчищать начнут.

Шикарненько! ЗГ хоть проверяют кого на работу берут...

0

106

Как инициативных собственников пустить в подвал для сверки показаний общего счетчика, так получите "Отказ". Как сами решили сверить, то все должны сразу двери им открыть. Я только ЗА. Учет и сверки должны быть, но пусть они будут обоюдными.

0

107

И ещё.....Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос. контроля и надзора в свою квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования на наличие технических неисправностей и состояния, несоответствующего санитарным нормам, а также для проверки состояния и факта наличия индивидуальных и общих приборов учета ресурсов. При этом осмотр и допуск разрешается по правилам не чаще 1 раза в 3 месяца. При этом потребитель должен обеспечить доступ в помещение для снятия показаний, а исполнитель обязан соблюдать определенные порядки. Исполнителем направляется извещение в письменной форме, в котором потребителю предлагается в течение 7 календарных дней сообщить об удобном времени допуска представителей исполнителя для проведения проверки. Потребитель обязан уведомить исполнителя об отказе в доступе в квартиру для осуществления проверки или невозможности обеспечить доступ в связи с временным отсутствием. Проверка должна быть произведена в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления потребителя.

0

108

С 1 января 2015 года потребитель раз в полгода будет обязан допускать внутрь жилого помещения представителей исполнителя для проверки состояния приборов учета и соответствия их показаний предоставленным сведениям. Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в квартиру, то управляющая компания имеет право составить акт об отказе потребителя в допуске к прибору. В этом случае плату за коммунальные услуги рассчитывать будут по нормативам. http://news.ykt.ru/article/11547

Опять нас хотят НАПУГАТЬ, ОБМАНУТЬ и наверно правильно некоторые подумали ОГРАБИТЬ.

0

109

Алексей написал(а):

И ещё.....Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос. контроля и надзора в свою квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования на наличие технических неисправностей и состояния, несоответствующего санитарным нормам, а также для проверки состояния и факта наличия индивидуальных и общих приборов учета ресурсов. При этом осмотр и допуск разрешается по правилам не чаще 1 раза в 3 месяца. При этом потребитель должен обеспечить доступ в помещение для снятия показаний, а исполнитель обязан соблюдать определенные порядки. Исполнителем направляется извещение в письменной форме, в котором потребителю предлагается в течение 7 календарных дней сообщить об удобном времени допуска представителей исполнителя для проведения проверки. Потребитель обязан уведомить исполнителя об отказе в доступе в квартиру для осуществления проверки или невозможности обеспечить доступ в связи с временным отсутствием. Проверка должна быть произведена в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления потребителя.

А объявление на подъездах, по мнению ЗГ, является извещение в письменной форме? А если кто то не читает эти объявления или не грамотный? Со ЗГ вообще надо общаться только в письменной форме, будут доказательства.

0

110

Алексей написал(а):

И ещё.....Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос. контроля и надзора в свою квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования на наличие технических неисправностей и состояния, несоответствующего санитарным нормам, а также для проверки состояния и факта наличия индивидуальных и общих приборов учета ресурсов. При этом осмотр и допуск разрешается по правилам не чаще 1 раза в 3 месяца. При этом потребитель должен обеспечить доступ в помещение для снятия показаний, а исполнитель обязан соблюдать определенные порядки. Исполнителем направляется извещение в письменной форме, в котором потребителю предлагается в течение 7 календарных дней сообщить об удобном времени допуска представителей исполнителя для проведения проверки. Потребитель обязан уведомить исполнителя об отказе в доступе в квартиру для осуществления проверки или невозможности обеспечить доступ в связи с временным отсутствием. Проверка должна быть произведена в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления потребителя.

А под исполнителем кто  подразумевается? Посредник между потребителем и предоставляющим ресурсы?

0

111

С 1 июня 2013 исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.
А АНО "УК ЖФ ЗГ" хочет счетчики проверять, такое право появится только 1 января 2015г.

Отредактировано Алексей (2013-08-16 12:18:45)

0

112

Алексей написал(а):

С 1 июня 2013 исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.
А АНО "УК ЖФ ЗГ" хочет счетчики проверять, такое право появится только 1 января 2015г.

Отредактировано Алексей (Сегодня 12:18:45)

Исходя из выше изложенного, то ЗГ можно смело игнорировать?!

0

113

Наталья написал(а):

Шикарненько! ЗГ хоть проверяют кого на работу берут...

Зачем утруждать себя проверкой кадров! Принимают на работу, наверное, себе подобных.

0

114

Алексей написал(а):

С 1 июня 2013 исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.
А АНО "УК ЖФ ЗГ" хочет счетчики проверять, такое право появится только 1 января 2015г.

Отредактировано Алексей (Сегодня 12:18:45)

Вы хоть человек толковый, но не цитируйте якутские новостные сайты....
Ознакомьтесь с Постановлением 344 и признайте свою ошибку.
Счётчики проверять ЗГ имеет право уже сейчас. С 2015 в силе два конкретных пункта, не относящиеся к теме...
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. N 344

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые "изменения", которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 1 июня 2013 г. обеспечить приведение нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в соответствие с изменениями, утвержденными настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления обеспечить путем проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах информирование собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирными домами, о мероприятиях по энергосбережению в случае, если объем потребленного на общедомовые нужды коммунального ресурса, определенный на основе показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, превышает соответствующие нормативы потребления.
4. Установить, что:
1) "пункт 1" изменений, утвержденных настоящим постановлением, вступает в силу через 7 дней со дня официального опубликования настоящего постановления;

2) "пункт 2" изменений, утвержденных настоящим постановлением, вступает в силу с 1 июня 2013 г., за исключением "подпунктов "с"" и ""т"", которые вступают в силу с 1 января 2015 г.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

0

115

Прохожий 
Молодец, спасибо. Человек "проходящий", много знающий в теме ЖКХ,  расскажи нам тогда каким образом и на каком таком основании могут сделать перерасчет по нормативу. Я своевременно отправляю показания ИПУ, и без приглашения 
в свою частную собственность никого не пускаю (закон у нас такой), да и времени у меня нет встречаться с самозванцами (договор УК ЗГ с ПСК на 2013г. ничтожен, собрание собственников обжаловается в суде)???

Отредактировано Алексей (2013-08-17 15:23:35)

0

116

Нет основании делать перерасчет по нормативу. И не было.
Если дважды не пустить представителя обслуживающей организации для проверки, начислять будут по среднему, потом по нормативу. Но это не перерасчет.
Нет времени? ППРФ 345 Вас не извиняет. Ищите свободное время или показания ИПУ не будут учитывать.
Я не лектор, читайте ППРФ 354.
Поговорка: Без лоха жизнь плоха.
Качать права нужно, когда читал нормы закона, а не новости Яндекса

0

117

Прохожий написал(а):

Нет основании делать перерасчет по нормативу. И не было.
Если дважды не пустить представителя обслуживающей организации для проверки, начислять будут по среднему, потом по нормативу. Но это не перерасчет.
Нет времени? ППРФ 345 Вас не извиняет. Ищите свободное время или показания ИПУ не будут учитывать.
Я не лектор, читайте ППРФ 354.
Поговорка: Без лоха жизнь плоха.
Качать права нужно, когда читал нормы закона, а не новости Яндекса

а укажите пункты, подпункты и раздел правил, ППРФ 354 где сказано, сто собственник ДОЛЖЕН пустить представителя обслуживающей организации для проверки? чтобы закончить споры и всем посетителям форума лично убедится в правильности Вашей мысли.

Отредактировано Ольга (2013-08-17 17:14:36)

0

118

Прохожий написал(а):

Нет основании делать перерасчет по нормативу. И не было.
Если дважды не пустить представителя обслуживающей организации для проверки, начислять будут по среднему, потом по нормативу. Но это не перерасчет.
Нет времени? ППРФ 345 Вас не извиняет. Ищите свободное время или показания ИПУ не будут учитывать.
Я не лектор, читайте ППРФ 354.
Поговорка: Без лоха жизнь плоха.
Качать права нужно, когда читал нормы закона, а не новости Яндекса

Дорогой вы наш форумчанин, самый умный и знающий ППРФ 354 с какой УК??? (дружите, работаете)

0

119

подпункт Г пункта 32 и подпункт Ж пункта 34 ППРФ 354.
Учите! Вас имеют, а вы даже элементарного не знаете.

Отредактировано Прохожий (2013-08-17 20:29:50)

0

120

Прохожий написал(а):

подпункт Г пункта 32 и подпункт Ж пункта 34 ППРФ 354.
Учите! Вас имеют, а вы даже элементарного не знаете.

Отредактировано Прохожий (Сегодня 20:29:50)

Спасибо за подсказку. УЧТЕМ!!! По моему мнению, имеют тех, кто платит неизвестно за что и кому. Я и некоторые собственники , пока  не разберемся в ситуации, не желают платить.

Отредактировано Ольга (2013-08-17 20:51:38)

0


Вы здесь » Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6 » Новости дома » Текущее состояние дел