Обнаружена очередная ошибка в площади помещений в составе общего имущества, участвующей в расчете ОДН по электроэнергии
С января 2014 г в квитанциях указана площадь 5222,1 кв.м.
В постановлении правительства Оренбургской области №1245-п от 27.12.2013г конкретно указаны площади, с которых должен вестись расчет
а именно:
".....При расчете платы за коммунальную услугу электроснабжения, потребленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, учитывать суммарную площадь следующих помещений,
входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам"
А теперь посмотрим на информацию, отображенную в техпаспорте на наш дом(который получен в суде в ходе ознакомления с делом)

Как ЗГ пришел к сумме 5222,1кв.м.:
9868,9 кв.м. - ВСПОМОГАТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ-площадь коридоров, кухонь, части балкона и санузлов в наших квартирах
из нее они вычитают площадь техэтажей и подвала :
Площадь подвала 2837,9 кв.м.
Площади техэтажей трех частей нашего дома
1366,1 кв.м. - площадь техэтажа 4,5 подъездов
442,8 кв.м. площадь техэтажа 3 подъезда
1116,5 кв.м.- площадь техэтажа 1,2 подъездов - эту площадь не вычли!!!!
Итак 9868,9-2837,9-1366,1-442,8=5222,1кв.м.!!!!!
Ай-ай-ай!!! получился полный абсурд!!!! смешали наши квартиры и места общего пользования да еще про часть техэтажей забыли!!!!БРЕД!!!
Теперь ОДН нам начисляют не с тех площадей!!!!!
А теперь включим логику и посчитаем правильно:
31149,7 кв.м. –общая площадь дома
22687,4 кв.м.(21500+1187,4)-площадь жилых и нежилых помещений в доме
31149,7-22687,4=8462,3кв.м.-площадь мест общего пользования включая техэтажи и подвалы
Согласно постановлению 1245-п исключаем техэтажи и подвал:
8462,3-1366,1-442,8-1116,5-2837,9=2699кв.м.!!!!!!!!
Таким образом вместо значения 5222,1кв.м. в квитанциях на электроэнергию должно стоять 2699кв.м.!!!!
Задумайтесь..............