Земля под многоквартирным домом: как ее оформить и что с ней делать. http://avenue.siberia.net/avenue.php?p=zem_pod_mkd.htm
Отредактировано Алексей (2013-03-20 15:15:51)
Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6 |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6 » Земельный вопрос » Земельный участок
Земля под многоквартирным домом: как ее оформить и что с ней делать. http://avenue.siberia.net/avenue.php?p=zem_pod_mkd.htm
Отредактировано Алексей (2013-03-20 15:15:51)
Ольга вперёд мы Вами!
Ольга вперёд мы Вами!
Спасибо!
Озадачила людей по поводу нашего участка, чтобы дали достоверную информацию. Все же надо точно знать площадь дворового участка и кому принадлежит. Будут сведения, сообщу на форуме.
Спасибо!
Озадачила людей по поводу нашего участка, чтобы дали достоверную информацию. Все же надо точно знать площадь дворового участка и кому принадлежит. Будут сведения, сообщу на форуме.
Достоверная информация уже есть на форуме (2013-03-20 12:48:42) в этом же разделе
Harley написал(а):
а границы того, который был сдан в аренду под строительство установлены были? туда двор не входит?
Были и должны были остаться, но по какой-то причине участок под строительство на кадастровом учете не стоит.
Выяснилось что Земельный участок: 56:44:0228002:144 слетел с кадастрового учета в 2010г. Дело в архиве. Странно как у нас в стране дома сдают. Земля ни чья дом сдан. Одна добрая девочка в кадастре сказала, что мы можем вернуть его на учет и денег не попросят, тогда когда вид разрешенного использования будет: размещение многоквартирного жилого дома. Сейчас у них в деле стоит вид использования: для размещения МНОГОЭТАЖНОГО жилого дома. Почувствуйте разницу называется!!!!! А сделать это надо либо в судебном порядке, либо чтобы администрация подготовила Постановление об установлении земельному участку новый вид. Границы останутся прежними. Детская площадка и парковка попадают в эти границы.
Выяснилось что Земельный участок: 56:44:0228002:144 слетел с кадастрового учета в 2010г. Дело в архиве. Странно как у нас в стране дома сдают. Земля ни чья дом сдан. Одна добрая девочка в кадастре сказала, что мы можем вернуть его на учет и денег не попросят, тогда когда вид разрешенного использования будет: размещение многоквартирного жилого дома. Сейчас у них в деле стоит вид использования: для размещения МНОГОЭТАЖНОГО жилого дома. Почувствуйте разницу называется!!!!! А сделать это надо либо в судебном порядке, либо чтобы администрация подготовила Постановление об установлении земельному участку новый вид. Границы останутся прежними. Детская площадка и парковка попадают в эти границы.
Спасибо Алексей! Только не знаю радоваться или нет. Вроде понятно всё стало да и что делать тоже. Только кто это будет делать для нас. ЗГ? ни в жизни не поверю. Инициативная группа итак старается, а ей
только палки в колёса. Надо нам, простым смертным подключаться, помогать самим себе.
только палки в колёса. Надо нам, простым смертным подключаться, помогать самим себе.
Молодец, Светлана! Побольше бы таких понимающих соседей и желающих помочь !
Отредактировано Ольга (2013-04-12 19:45:52)
ну вот и случилось долгожданное событие! Нашелся собственник земельного участка 56:44:0228002:114. К несчастью этого собственника.........
56:44:0228002:114
Приз в студию!!!!
Выяснилось что Земельный участок: 56:44:0228002:144 слетел с кадастрового учета в 2010г. Дело в архиве. Странно как у нас в стране дома сдают. Земля ни чья дом сдан. Одна добрая девочка в кадастре сказала, что мы можем вернуть его на учет и денег не попросят, тогда когда вид разрешенного использования будет: размещение многоквартирного жилого дома. Сейчас у них в деле стоит вид использования: для размещения МНОГОЭТАЖНОГО жилого дома. Почувствуйте разницу называется!!!!! А сделать это надо либо в судебном порядке, либо чтобы администрация подготовила Постановление об установлении земельному участку новый вид. Границы останутся прежними. Детская площадка и парковка попадают в эти границы.
И при чем 56:44:0228002:114, как бы наш участок 56:44:0228002:144. И он в общедолевой собственности, но не стоит на учете пока.
а вот у налоговой другие сведения. по их данным этот участок принадлежит определенному физ. лицу. причем принадлежит с 2010 года
Отредактировано nemez83 (2013-10-09 19:22:19)
Так все таки, про какой участок речь идет?
56:44:0228002:144
а вот у налоговой другие сведения. по их данным этот участок принадлежит определенному физ. лицу. причем принадлежит с 2010 года
Отредактировано nemez83 (Вчера 19:22:19)
У вас скорее всего недостоверная или ошибочная информация. Право на земельный участок не возможно зарегистрировать без постановки на кадастровый учет. Нет прав на землю, нет налогов.... Кто тогда по мнению налоговой этот землевладелец?
налоговая говорит что вся информация у них поступает с кадастровой палаты, и она не может быть ошибочной. а собственник жилец нашего дома.
Хорошо, спасибо за проявленный интерес к этой наболевшей теме. А есть ли информация об оплате земельного налога этим землевладельцем, жильцом нашего дома с 2010 по 2013г.? И его размера?
долг свыше 300 т. что толку его оплачивать если с этой землей он ничего сделать не может
Ответ на запрос в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области.
С трудом верю что такое может быть. Так как в ответе на запрос в Росреестр информация о собственнике земельного участка отсутствует. И потом долги по налогам физических лиц взыскиваются и причем быстро. А здесь 3 года.
Как исчезла детская площадка в г.Оренбурге....Ссылка
ну вот и случилось долгожданное событие! Нашелся собственник земельного участка 56:44:0228002:114. К несчастью этого собственника.........
Сегодня во дворе, инспектор налоговой инспекции опрашивал жителей знают ли они собственника квартиры №22. Оказывается именно он является собственником земельного участка.
....и фамилия героя?...
а фамилия его слишком известна чтобы ее озвучивать
что то в налоговой с завидной регулярностью меняются собственники этого земельного участка. прошлой осенью был другой собственник, но потом налоговая извинилась, и сказала, что произошла ошибка. уверен что и в этот раз так же
что то в налоговой с завидной регулярностью меняются собственники этого земельного участка. прошлой осенью был другой собственник, но потом налоговая извинилась, и сказала, что произошла ошибка. уверен что и в этот раз так же
Самое сложное - признать СВОИ ошибки. Ошибки дают опыт пусть даже отрицательный....
В городе появились слухи, о том что некий "Застройщик" имеет виды по строительству панельной высотки в соседях с нашим домом. А решение вопроса по оформлению земельного участка в голосовании от ЗГ еще раз тому подтверждение... Не хотят типа собственники оформлять землю, и доброволец был готов побегать по инстанциям (хоть и дедушка древний), но нет. Так что ждем в скором времени больших неудобств в совместном проживании со строительной техникой и толпами азиатских строителей, а в дальнейшем и более существенных проблем.
В городе появились слухи, о том что некий "Застройщик" имеет виды по строительству панельной высотки в соседях с нашим домом. А решение вопроса по оформлению земельного участка в голосовании от ЗГ еще раз тому подтверждение... Не хотят типа собственники оформлять землю, и доброволец был готов побегать по инстанциям (хоть и дедушка древний), но нет. Так что ждем в скором времени больших неудобств в совместном проживании со строительной техникой и толпами азиатских строителей, а в дальнейшем и более существенных проблем.
Дождались!!!!! Спасибо Вам соседи, голосующие и у инициативной группы и у ЗГ! Вот и получим "веселеху" по полной!!!!
На мой взгляд, в голосовани ЗГ прошли только нужные им вопросы... вопрос по кап взносам ЗГ нужен был лишь заманить побольше людей, прикрываясь тем что набрать нужно 2/3 голосов, а на самом деле чуть 50 % перемахнули, и то, всем известно, каким грязными способами и сказками им достались эти голоса. Изначальное отсутствие ряда обязательных вопросов по кап взносам наталкивало на путь в котел, только народ у нас не просвещенный и мало чем интересующийся. И только с октября 14г. когда в квитанции появится статья "Кап ремонт" может кто-то и начнет вникать в суть.
На мой взгляд, в голосовани ЗГ прошли только нужные им вопросы... вопрос по кап взносам ЗГ нужен был лишь заманить побольше людей, прикрываясь тем что набрать нужно 2/3 голосов, а на самом деле чуть 50 % перемахнули, и то, всем известно, каким грязными способами и сказками им достались эти голоса. Изначальное отсутствие ряда обязательных вопросов по кап взносам наталкивало на путь в котел, только народ у нас не просвещенный и мало чем интересующийся. И только с октября 14г. когда в квитанции появится статья "Кап ремонт" может кто-то и начнет вникать в суть.
Появление статьи "кап. ремонт" и сумма еще не заставит вникать в суть!!!! Это произойдет когда надо будет крупные ремонтные работы на нашем доме делать, а деньги не известно где и кем то освоены, из общего котла.....
Вы здесь » Форум жителей дома по ул. Гагарина 27/6 » Земельный вопрос » Земельный участок