Я могу удивить ЗГ. В отношении общего имущества дома как раз обязаны выступать УК и ТСЖ.
Это и есть суть их существования:)
Есть арбитражная практика. Вплоть до ВАС РФ.
Все проблемы,касающиеся дома, неисправности, недоделки, поломки и т.д.
Сообщений 151 страница 180 из 283
Поделиться1512013-12-10 17:15:28
Поделиться1522013-12-12 07:12:02
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-03-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2015-05-29 14:22:34
Ахмерова Наталья написал(а):
Согласна, что услуги по уборке подъезда не оказываются либо оказываются ненадлежащего качества. Люди все разные. Мы лично ни разу ничего не кинули в подъезде, тем более не плюнули. Потому что это наш подъезд. Ждать этого от каждого жильца или гостя глупо. Поэтому и нужны уборщицы, которых будут нанимать собственники, контролировать их, оплачивать их труд, выделять деньги на ведра, тряпки и т.д. Да, нужна письменная претензия в адрес управляющей компании, что в подъездах грязь. Либо коллективная либо каждый может подавать от своего имени и вручать их под роспись администрации управляющей компании либо отправлять почтой заказным письмом с уведомлением. Можно создать комиссию из жильцов и составить акт в присутствии представителя управляющей компании о наличии грязи в подъездах и не оказании услуг.
Наталья, но ведь уборщица не может круглосуточно дежурить возле почтовых ящиков или в лифте! Она утром листовки рекламные собирает, вечером опять накидано! В этом обвинять уборщицу ГЛУПО! Если жильцы будут относиться к общему имуществу как к своему, то будет чище в подъезде! Ведь никто не полюет дома на пол, и мусор в мешки складывает! Начинать надо с себя, делайте соседям замечания, если видите, что мусорят! Проще всего обвинять во всем уборщицу. Вы в каком доме раньше жили? У Вас каждый день на площадках мыли????У нас , например, нет. НО!!! мы и не мусорили в подъезде!! Было очень чисто . Что мешает подмести за собой строительные мусор в лифте, когда вывозишь мешки???? Нет- все пофигу! Вытащили мешок- насыпали шпаклевки, штукатурки, а мы все это на обуви тащим на свой этаж и домой! Или вспомните прошлый январь- все площадки и лифт были просто засыпаны сухой хвоей от елок!! Это уборщица вам туда насыпала???
Отредактировано Малисабель (2013-12-12 07:22:19)
Поделиться1532013-12-12 09:44:23
То что Вы пишите Малисабель уместно когда уборщицы убирают, моют, чистят подъезды, а жильцы мусорят. А когда уборщицы не убирают вообще, то возникают вопросы к управляющей компании: где уборщицы, где порядок, почему жильцы сами моют полы в подъездах. Ведь часть собственников оплачивает счета, другая часть оплатит, если судебные споры разрешатся в пользу управляющей компании. Услуги по уборке подъездов не оказываются управляющей компанией, хотя должны оказываться, причем здесь собственники. Или надо молча оплачивать счета, молча отдавать кровно заработанные деньги просто так? В 2012 году я помню видела уборщиц, они убирались в подъездах, в 2013 году в подъездах грязь. Вопрос не только же в уборщицах, в управлении домом нет порядка - идут постоянно судебные заседания, к качеству услуг претензии, собственники нервничают и хотят стабильности. Обмениваться мнениями можно бесконечно, но от этого ничего не меняется.
Поделиться1542013-12-13 11:53:12
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-03-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2015-05-29 14:22:34
Наталья, я Вам ответила на конкретный вопрос про чистоту в подъезде. Не нужно все в кучу валить. У нас в подъезде моют. Я это вижу. Поэтому и говорю.
Поделиться1552013-12-13 21:30:54
Хорошо. Но в моем 3 подъезде на моем этаже не моют. Как были грязные засохшие лужи, так они и есть. На 1 этаже тоже грязно.
Поделиться1562013-12-13 21:40:33
Я всего лишь высказала свое мнение, что, вероятно дело не в недобросовестности уборщиц, а в том, что их мало, оплата их труда низкая, объемы работ большие. А зависит исправление этой проблемы от тех, кто управляет нашим домом.
Поделиться1572013-12-16 11:36:24
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-03-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2015-05-29 14:22:34
Наталья, я тоже живу в 3 подъезде. У нас на этаже чисто.
Поделиться1582013-12-18 20:17:31
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
Как стало известно из ответа УЖКХ администрации г. Оренбурга ЗГ в лизинг купил ТРАКТОР "Беларус" на средства статьи содержание и текущий ремонт дома. Сегодня, а это уже второй снегопад, на помощь Нашему ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМУ дворнику поспел тракторенок, маленький, юркий, и шустрый тракторенок с номером телефона 28-06-29 !!! Кто не поленится узнает расценки и чей он, позвонив... ГДЕ же ТРАКТОР "БЕЛАРУС???. фото прилагаются, чтоб не быть голословной...
Отредактировано Наталья (2013-12-18 20:30:33)
Поделиться1592013-12-19 13:52:45
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-03-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2015-05-29 14:22:34
Наталья написал(а):
Как стало известно из ответа УЖКХ администрации г. Оренбурга ЗГ в лизинг купил ТРАКТОР "Беларус" на средства статьи содержание и текущий ремонт дома. Сегодня, а это уже второй снегопад, на помощь Нашему ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМУ дворнику поспел тракторенок, маленький, юркий, и шустрый тракторенок с номером телефона 28-06-29 !!! Кто не поленится узнает расценки и чей он, позвонив... ГДЕ же ТРАКТОР "БЕЛАРУС???. фото прилагаются, чтоб не быть голословной...
Отредактировано Наталья (Вчера 20:30:33)
Позвонила. Это ИП, 1500 руб/ч, минимум 8 часов.
Поделиться1602013-12-20 12:54:42
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
Малисабель написал(а):
Наталья написал(а):
Как стало известно из ответа УЖКХ администрации г. Оренбурга ЗГ в лизинг купил ТРАКТОР "Беларус" на средства статьи содержание и текущий ремонт дома. Сегодня, а это уже второй снегопад, на помощь Нашему ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМУ дворнику поспел тракторенок, маленький, юркий, и шустрый тракторенок с номером телефона 28-06-29 !!! Кто не поленится узнает расценки и чей он, позвонив... ГДЕ же ТРАКТОР "БЕЛАРУС???. фото прилагаются, чтоб не быть голословной...
Позвонила. Это ИП, 1500 руб/ч, минимум 8 часов.
Делайте выводы, СОСЕДИ!!!
Поделиться1612013-12-22 09:00:13
Вынужден добавить ещё 1 проблему. Вызывал знакомого электрика, сгорел контроллер люстры. Так вот: он замерил напряжение днём 240 вольт, с его слов ночью будет повышаться до 245-250. Виной всему транформатор, видимо установили какой был, а не какой нужно. Мы рискуем своими элетроприборами которые работают ночью, т.к. они рассчитаны на напряжение до 240 вольт. Может есть кто сведущ в этой теме? Опровергнет или подтвердит опасения? И не поэтому ли горят массово электро счётчики?
Поделиться1622013-12-22 11:01:38
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
cvoiak написал(а):
Вынужден добавить ещё 1 проблему. Вызывал знакомого электрика, сгорел контроллер люстры. Так вот: он замерил напряжение днём 240 вольт, с его слов ночью будет повышаться до 245-250. Виной всему транформатор, видимо установили какой был, а не какой нужно. Мы рискуем своими элетроприборами которые работают ночью, т.к. они рассчитаны на напряжение до 240 вольт. Может есть кто сведущ в этой теме? Опровергнет или подтвердит опасения? И не поэтому ли горят массово электро счётчики?
А я то думаю, что у меня лампочки энергосберегающие выходят из строя, да и от соседей слышала уже не раз про эту беду.... Уже одно нежилое помещение нашего дома судится по этому поводу со ЗГ, посмотрим чем все закончится... Одно скажу, пока ЗГ у власти порядка в доме не будет.
В пятницу у меня опять потекла ржавая горячая вода, пригласила мастера зафиксировать этот факт, пришла, посмотрела и ушла..... и все реагирование. хотя облицовочную плитку при входе в первый подъезд восстановили, ПО ПИСЬМЕННОЙ ЖАЛОБЕ, сами не видят. Соседи!!! знаю, что лень писать, но только так мы покажем некачественное обслуживание со стороны УК. НЕ ЛЕНИТЕСЬ!!! А еще есть волшебный телефон 30-40-40, звоните и жалуйтесь!!!
Отредактировано Наталья (2013-12-22 11:02:27)
Поделиться1632013-12-22 20:04:42
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
22.12.2013г.(22:03) Опять горячая вода ржавая. специально засняла на видео, чтоб были доказательства. Не захотели по хорошему в пятницу решить эту проблему, будем по наипростейшему - через Администрацию г. Оренбурга, заявка очередной раз принята! Кстати, телефон 30-40-40 КРУГЛОСУТОЧНЫЙ!!!
Отредактировано Наталья (2013-12-22 20:05:13)
Поделиться1642013-12-25 20:29:57
Какая замечательная листовка была разбросана по нашим почтовым ящикам.... Прям в конце рабочего дня настроение мне подняли!!!! Если пишут,значит боятся))))) Прям бальзам на сердце!!! А еще очень повеселил абзац про заявление у мировых судей о заведении уголовного дела!!!! Юристы поймут в чем фишка.... Теперь буду знать, что уголовные дела у нас мировые судья заводят! 
Поделиться1652013-12-25 20:37:35
Страсть, как интересно! Боюсь навлечь нарекания типа мы клевещем на Звезд. Покажите листовку в личку
Поделиться1662013-12-25 20:42:18
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
Ольга написал(а):
Какая замечательная листовка была разбросана по нашим почтовым ящикам.... Прям в конце рабочего дня настроение мне подняли!!!! Если пишут,значит боятся))))) Прям бальзам на сердце!!! А еще очень повеселил абзац про заявление у мировых судей о заведении уголовного дела!!!! Юристы поймут в чем фишка.... Теперь буду знать, что уголовные дела у нас мировые судья заводят!
Вы не так расценили данную листовку, ОЧЕРЕДНОЕ напоминание ПЛАТИТЬ!!! Об этом абзаце ЗГ не забывает никогда, у кого чего болит... Вот чтоб отчитаться перед Собственниками либо провести анкетирование на предмет планов на 2014год или качества обслуживания работниками их управляющей организации, то им бумаги жалко, да и время нет на эту глупость.... Планы и без мнения собственников замечательно рисуются.... А листовки ТАКОГО характера с легкостью раскидывают... при этом, если Инициативная группа печатает листовки, то тратят собственные средства, а управляющая компания скорее всего тратит общественные, наши с вами деньги, которые должны идти совсем на другое.
Поделиться1672014-01-12 20:00:15
А у кого сегодня вода рыжая? В честь выходных подарочек такой?)))
Поделиться1682014-01-13 17:21:36
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
Очередное издевательство над собственниками нашего дома со стороны ЗГ. 19.12.13г. Я оформила запрос о следующем:
Сегодня, 13.01.14г. пришел ответ заказным письмом с уведомлением (и это при том что офис находится в нашем доме) денег-то не пожалели.... правильно.... не свои же тратят..... Ответ:
А другого я и не ожидала от наших ЗВЕЗД!!!
Поделиться1692014-01-13 18:09:03
Жалобу пишете?
Поделиться1702014-01-14 21:38:13
Прохожий написал(а):
Жалобу пишете?
Чихать они хотели с высокой колокольни на все жалобы)))) если со своим административным и не административным ресурсом смогли повлиять на судебные решения, то проблемы жалоб вообще не о чем для них....
Поделиться1712014-01-14 21:45:48
а что такое у нас в доме случилось или должно случится, что в подъездах на этажах второй раз за последний месяц полы помыли??? внеочередное собрание, организованное инициативной группой, так подтолкнуло? или какая либо проверка намечается? не припомню, чтобы наблюдалось соблюдением норм по уборке.... а тут такая щедрость повалила))))
Отредактировано Ольга (2014-01-14 22:06:22)
Поделиться1722014-01-27 21:54:55
Опять 4 подъезд в центре внимания. Дверь, которая падала, вроде встала на место и вместе с этим на пяти этажах исчезли стеклопакеты в дверях на уличных балконах. Вместо дорогих и аккуратных стекл появились дешевые и отличающиеся от всего стиля дома пластиковые вставки. Наверно стекла теперь стоят у кого-то из сотрудников ЗГ. Так ЗГ по первой, батареи с доводчиками типа проворонил, не углядел, но так нас убеждали!!! Теперь становится всё понятно. Доводчики поменяли на дешевые пружины, стеклопакеты на дешевые вставки, а батареи вернулись только на первые этажи. Что будет дальше???? Почему это многих устраивает???
Поделиться1732014-01-27 22:08:40
Поищите в новом доме GrandFamilie, видать, там нехватка стекол.
Поделиться1742014-01-27 23:12:31
Marsell написал(а):
Опять 4 подъезд в центре внимания. Дверь, которая падала, вроде встала на место и вместе с этим на пяти этажах исчезли стеклопакеты в дверях на уличных балконах. Вместо дорогих и аккуратных стекл появились дешевые и отличающиеся от всего стиля дома пластиковые вставки. Наверно стекла теперь стоят у кого-то из сотрудников ЗГ. Так ЗГ по первой, батареи с доводчиками типа проворонил, не углядел, но так нас убеждали!!! Теперь становится всё понятно. Доводчики поменяли на дешевые пружины, стеклопакеты на дешевые вставки, а батареи вернулись только на первые этажи. Что будет дальше???? Почему это многих устраивает???
А у нас народ такой.... ограничился чистыми полами в подъезде (в периоды собраний) и наличием воды... больше их ни чего не интересует....
Поделиться1752014-02-14 07:50:12
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
13.02.2014г. ко мне обратился сосед с интересным вопросом. Внимательно ли я смотрела квитанции за электроэнергию за последний месяц? сразу же посмотрев, увидела ОЧЕРЕДНОЙ ОБМАН в разрезе всего дома!!!
Кому не сложно, посмотрите свои квитанции, но ТО, ЧТО ПОМЕЧЕНО КРАСНЫМ ЦВЕТОМ БУДЕТ АНАЛОГИЧНЫМ.
Собственники!!! Сколько нас можно обманывать??? Что-же вы молчите???
Отредактировано Наталья (2014-02-14 07:54:30)
Поделиться1762014-02-14 12:55:51
Наш дом растет)
Поделиться1772014-02-14 19:07:47
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
не понятно, если Энергосбыт действует согласно ПП1245-п от 27.12.2013, так почему по телефону это не объяснили, послали в УК, а в УК послали в Энергосбыт, да и не понятно, что разве перечисленные площади в этом постановлении((согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме,не принадлежащих отдельным собственникам)) раньше не освещались и плата с нас не бралась?
Поделиться1782014-02-17 19:09:34
Да действительно, дом растет.
Поделиться1792014-02-18 09:06:29
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-03-18
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2015-05-29 14:22:34
А что в Энегргосбыте сказали? Они же плату начисляют?
Поделиться1802014-02-18 22:19:08
- Администратор
- Зарегистрирован: 2013-03-07
- Приглашений: 2
- Сообщений: 417
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
7 дней 11 часов - Последний визит:
2015-10-03 13:43:45
Малисабель написал(а):
А что в Энегргосбыте сказали? Они же плату начисляют?
Сказали, что начисления производят согласно данным предоставленным от ЗГ, а информация, вывешенная на подъезде абсолютно не гласит об увеличении площади МОП (мест общего пользования)